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18日上午,国家统计局公布了今年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示 ,上月青岛新建住宅价格指数环比上涨了0.3% ,同比上涨了8.8%。新建商品住宅价格指数同样环比上涨0.3%,同比上涨了9.2%。二手住宅价格指数环比上涨了0.2% ,同比上涨了3.5% 。继今年1月份保持上涨之后 ,岛城房价依旧处在上行通道。 根据国家统计局公布的统计数据,上月青岛新建住宅价格指数环比上涨0.3% ,同比上涨8.8% ;新建商品住宅价格指数同样环比上涨0.3% ,同比涨幅达9.2% ,较之今年1月份微幅下降 。二手房方面,二手住宅价格指数环比上涨0.2% ,同比上涨3.5% ;而今年1月份环比上涨0.2%,同比上涨3.8%。
单价直降两千抢刚需 “和去年9月份开盘相比,价格确实降了,降幅接近两千元。”18日下午,李沧一项目一位姓张的销售人员说。记者注意到,这个项目位于李沧区书院路,目前的起价为8166元/平方米,均价是9200元/平方米。 而在去年9月份开盘时,成交单价超过万元。“算了一下,刚过去半年的时间,一平米降了近两千元,算下来同一楼层一套90平米的房子降了近18万元。”去年在该项目买了套商品房的李先生说。由于难以接受,他曾在15日连同其他几位业主到项目售楼处抗议。 尽管已有前期的业主到售楼处要求退房,给项目带来了压力,但销售人员并不讳言项目降价一事。“这次新推的房源很多,销售压力肯定是有的。”一位销售人员说。 熟悉青岛房地产市场的市民都记得,在刚刚过去的2013年,岛城的楼市经历了“十二连涨”的行情。根据国家统计局的数据,今年前两个月又出现了“两连涨”。持续已久的“量价齐升”行情下,李沧区这家新盘的突然降价再次引发了“房价会不会跌”的新猜测。 调查发现,李沧区更多楼盘的以价换量行为仍有些“羞答答”的味道。包括嘉凯城时代城二期、蓝山湾二期、中南世纪城、智慧之城等楼盘目前的折扣都在9折左右,相比去年以来9.5折、9.2折的空间,价格优惠空间进一步增大。
价格稍有波动很正常
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降价是噱头,真降的没几家
现在涨的不多,都不敢有大动作
打9折房子的也敢真卖啊
房子才不是真话,不然早就崩盘了
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18日上午,国家统计局公布了今年2月份70个大中城市住宅销售价格统计数据。数据显示 ,上月青岛新建住宅价格指数环比上涨了0.3% ,同比上涨了8.8%。新建商品住宅价格指数同样环比上涨0.3%,同比上涨了9.2%。二手住宅价格指数环比上涨了0.2% ,同比上涨了3.5% 。继今年1月份保持上涨之后 ,岛城房价依旧处在上行通道。
根据国家统计局公布的统计数据,上月青岛新建住宅价格指数环比上涨0.3% ,同比上涨8.8% ;新建商品住宅价格指数同样环比上涨0.3% ,同比涨幅达9.2% ,较之今年1月份微幅下降 。二手房方面,二手住宅价格指数环比上涨0.2% ,同比上涨3.5% ;而今年1月份环比上涨0.2%,同比上涨3.8%。
单价直降两千抢刚需
“和去年9月份开盘相比,价格确实降了,降幅接近两千元。”18日下午,李沧一项目一位姓张的销售人员说。记者注意到,这个项目位于李沧区书院路,目前的起价为8166元/平方米,均价是9200元/平方米。
而在去年9月份开盘时,成交单价超过万元。“算了一下,刚过去半年的时间,一平米降了近两千元,算下来同一楼层一套90平米的房子降了近18万元。”去年在该项目买了套商品房的李先生说。由于难以接受,他曾在15日连同其他几位业主到项目售楼处抗议。
尽管已有前期的业主到售楼处要求退房,给项目带来了压力,但销售人员并不讳言项目降价一事。“这次新推的房源很多,销售压力肯定是有的。”一位销售人员说。
熟悉青岛房地产市场的市民都记得,在刚刚过去的2013年,岛城的楼市经历了“十二连涨”的行情。根据国家统计局的数据,今年前两个月又出现了“两连涨”。持续已久的“量价齐升”行情下,李沧区这家新盘的突然降价再次引发了“房价会不会跌”的新猜测。
调查发现,李沧区更多楼盘的以价换量行为仍有些“羞答答”的味道。包括嘉凯城时代城二期、蓝山湾二期、中南世纪城、智慧之城等楼盘目前的折扣都在9折左右,相比去年以来9.5折、9.2折的空间,价格优惠空间进一步增大。